[Bukhtoyarova Consulting] Как проводить сделки, где участвуют возрастные граждане [Олеся Бухтоярова]

alex2506 · 27 Янв 2023

В программе:
1. Ваш продавец - пожилой человек
По каким основаниями чаще всего оспариваются такого рода сделки:

Статья 177 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
Статья 178 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
Статья 179 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.

Какими психическими заболеваниями страдают пожилые люди. Статистика. Психиатрия пожилых: как вычислить, на какие признаки обратить внимание.
Полная недееспособность, ограниченная недееспособность: какие сделки и как можно проводить, в чем отличия?
Справки из ПНД и НД, осмотр врачом психиатром на сделке. Как на это смотрят суды?
Примеры судебно-психиатрических экспертиз. Особенности посмертных экспертиз
Как дети/родственники возрастного продавца могут оспорить сделку?
Как обезопасить клиента, что запросить у такого продавца (способы взаиморасчётов, пункты в ДКП)
Роль нотариуса в такой сделке

2. Наследство вашего продавца получено от родителей-пенсионеров

Оспаривание завещаний, дарственных: основания и реальные кейсы по возрастным продавцам
Отказники от наследства (сёстры, братья пожилых родителей, отказавшиеся от доли в наследстве)
Что безопаснее в сделке - наследство или дарение от бабушек/родителей?

3. Возрастной родственник заявил свои права на имущество

Нетрудоспособные иждивенцы: пенсионеры, предпенсионный возраст. Когда не родственник может заявить свои права? Отказник-пенсионер: практика оспаривания.
Все наследники-пенсионеры имеют право на обязательную долю в наследстве: миф или реальность?

4. Договор ренты с пожилым человеком: особенности
Вы научитесь работать с такими гражданами и поймете, на что стоит обращать внимание и как выявлять нюансы в процессе проведения сделки, как подстраховывать клиента с помощью своих новых знаний и умений.