СТРАТЕГИИ ПОСУТОЧНОЙ СДАЧИ КВАРТИРЫ
Содержание модуля
01. Анализ и особенности: выбор города, локации, этажи и планировки.
02. Стратегия заработка на сдаче своей недвижимости.
03. Ценообразование, или как зарабатывать в 2 раза больше рынка.
04. Ипотечные хитрости, или как получить одобрение в любых условиях.
05. Как начать без денег на субаренде и правильно договориться с собственником, чтобы получить объект в работу.
06. Управление квартирами. От поиска и переговоров до стратегии и расчета.
Материалы:
— Пошаговый план: «Как сдавать ипотечную квартиру».
— Скрипт переговоров с собственником.
— Чек-лист: «Как успешно провести переговоры с инвестором».
— Шаблон договора субаренды.
— Шаблон договора управления.
— Расчеты доходности каждой стратегии.
— Чек-лист ценообразования.
— Таблица учета расходов и доходов.
— Руководство: «Как пользоваться таблицей доходности».
РЕЗУЛЬТАТ: Понимание, как выгодно реализовать любую стратегию посуточной сдачи пошагово.
Программа курса:
УПАКОВКА
Содержание модуля
01. Косметический ремонт. Как сделать дешево и красиво.
02. Бюджетный дизайн интерьера квартиры для сдачи.
03. Наполнение: бытовые принадлежности и декор.
04. Интерьерная фотография. Как влюбить гостя в свою квартиру.
Материалы
— Чек-лист: «Наполнение».
— Каталог референсов, интерьеры фотографий.
— Гайд: «Базовые предметы для квартиры с ценами и ссылками».
— Чек-лист: «Готова ли ваша квартира к сдаче?».
РЕЗУЛЬТАТ: Узнаете, как максимально бюджетно сделать из квартиры любимое место для гостей.
ПОИСК ГОСТЕЙ
Содержание модуля
01. Алгоритмы работы Booking.com.
02. Алгоритмы работы Airbnb.
03. Дополнительные площадки бронирования.
04. Как настроить заполняемость даже в несезон.
Материалы
— Гайд: «Работа с рейтингом Booking.com».
— Гайд: «Работа с рейтингом на Airbnb».
— Гайд: «Особенности работы с площадками Циан, Юла и Авито».
РЕЗУЛЬТАТ: Поймете, как на самом деле работать с площадками бронирования и становиться лидерами сегмента.
ЗАСЕЛЕНИЕ И ВЫСЕЛЕНИЕ. ТОНКОСТИ РАБОТЫ С ГОСТЯМИ
Содержание модуля
01. Заселение и выселение гостей лично и удаленно.
02. Правила работы с гостями: договоры, залоги. Как решать вопросы удаленно?
03. Алгоритм действий при форс-мажорных обстоятельствах: разбили, сломали и т.д
04. Поиск и управление горничной.
Материалы
— Образец: «Приветствие для гостей».
— Образец: «Правила проживания».
— Образец договора заселения.
— Чек-лист: «Каких критических ситуаций вы можете избежать и каким образом?».
— Чек-лист: «Приятные мелочи для гостей».
— Чек-лист уборки.
— Образец объявления для поиска горничной.
— Регламент для горничной.
РЕЗУЛЬТАТ: Понимание, как профессионально и быстро работать с гостями и персоналом удаленно и лично.
КОМАНДА, И КАК ЗАПУСТИТЬ БИЗНЕС ЛЕГАЛЬНО
Содержание модуля
01. Состав команды и обязанности. Формирование команды и алгоритм поиска сотрудников.
02. Принципы работы в команде. Как решать конфликты. Как правильно коммуницировать и управлять.
03. Как вести бизнес посуточной аренды легально.
Материалы
— Состав команды для бизнеса.
— Анализ зарплат на рынке.
РЕЗУЛЬТАТ
Научитесь создавать мощную команду и вести бизнес честно.
МАСШТАБИРОВАНИЕ
Содержание модуля
01. Инстаграм: позиционирование, распаковка личности и экспертности.
02. Инстаграм: контент и продвижение.
03.Стратегия инвестирования в недвижимость.
04. Как стать профессиональным консультантом.
Материалы— Шаблон распаковки личности.
— Шаблон распаковки экспертности.
— Список вопросов для проведения качественных консультаций.
РЕЗУЛЬТАТ: Понимание, как вырасти до 1 млн руб. в мес.
ГЛЭМПИНГ
Содержание модуля
01. Выбор земли как 90% успеха глэмпинга. Как правильно приобрести участок.
02. Все тонкости бюджетного строительства.
03. Внутреннее оформление и наполнение: мебель, бытовые принадлежности и декор.
04. Юридические аспекты бизнеса.
05. Особенности продвижения и работа с гостями.
Материалы— Чек - лист: «На что обратить внимание при покупке земли».
— Чек - лист: «Наполнение глэмпинга».
— Шаблон договора при покупке земли и на что обратить внимание.
— Расчет строительства глэмпинга.
РЕЗУЛЬТАТ: Как сделать глэмпинг мечты.
