Нам всегда кажется, что вся жизнь еще впереди...
Скорее всего, вы представляете себе, что в 45 лет у вас будет работающий на автомате бизнес, много свободного времени и уютный домик с фруктовым садом, где вы будете собираться с друзьями по выходным и праздникам
Время идет,
а реальная картина выглядит так:
- Что бы вы ни делали, ваш доход от работы или бизнеса не превышает 100 000 в месяц.
- Вам предстоит еще 10-15 лет платить ипотеку за крошечную «двушку» в которой станет невыносимо тесно, если родится еще один ребенок.
- У вас нет пассивного дохода, потому что вы не знаете, куда вложить свой капитал с минимальными рисками.
Раньше я тоже думал, что когда открою свой бизнес, то начну больше времени проводить с семьей, отдыхать и путешествовать. Однако даже после открытия нескольких стоматологических клиник и организации еще нескольких бизнесов ничего не изменилось - я также работал по 10-12 часов в сутки…
Так продолжалось до тех пор, пока я не понял, что пора начать зарабатывать головой, а не руками. Это привело меня к теме торгов по банкротству, где я покупал много различных объектов, и на личном опыте убедился в том, что за сотни лет еще никто не придумал более надежного и безопасного способа инвестирования, чем вложения в коммерческую недвижимость или землю.
Коммерческая недвижимость - это самый твердый и надежный актив, которому не страшны проблемы в бизнесе, нестабильность экономики и курса доллара. А самое главное она позволяет создать стабильный пассивный доход.
9 фактов о коммерческой недвижимости, которые не оставят вас равнодушными:
- Надежный актив. Консервативные и прогрессивные инвесторы стараются добавить коммерческую недвижимость в свой инвестиционный портфель.
- Огромный выбор лотов. Можно удаленно проверять и покупать ликвидные помещения по всей территории РФ
- Низкая цена на торгах. Коммерческая недвижимость оценивается ниже ее рыночной стоимости, а в ходе торгов цена может упасть даже на 90%
- Высокий доход. Недвижимость с торгов окупается при аренде за 3-5 лет, а это 20-30% на вложенный капитал
- Долгосрочные инвестиции. Коммерция с торгов никогда не обесценится, быстро окупается, приносит стабильный доход и легко может вырасти в цене
- Безопасная покупка. Небольшие торговые площади и офисы будут востребованы всегда. Продажа на торгах согласова Арбитражным судом РФ.
- Сложно испортить или уничтожить. В отличие от автомобиля, техники и других объектов недвижимость сложно испортить и невозможно уничтожить
- Много вариантов использования. Существует более 9 стратегий использования коммерции от простой перепродажи и формирования пассивного дохода до более сложных
- Налог на имущество. Вы можете вообще его не платить при определенных условиях
Тариф Platinum
59 уроков с домашними заданиями по поиску, анализу и покупке коммерческой недвижимости на торгах по банкротству.
Плюс 10 уроков тренинга по участию в аукционах
Дополнительные материалы для эффективного прохождения курса:
2 шаблона запроса в адрес КУ
4 шаблона заявок
Брачный договор и согласие супруги
3 чек-листа для анализа
3 калькулятора для
расчета ликвидности список из 10 основных законодательных актов
9 онлайн-сервисов для проверки объектов перед ее покупкой
9 авторских документов для работы агентом и с инвестором
Закрытая группа ВКонтакте для совместной работы и партнерства
Закрытый Telegram-чат для общения и обмена опытом
Групповые онлайн коуч-сессии с ответами на вопросы и практическими заданиями 2 раза в месяц на протяжении года.
Персональный куратор для помощи и ответов на любые вопросы (пожизненно)
Сертификат после обучения на тренинге от Академии торгов по банкротству и проекта Torgi4you
Физическая рабочая
тетрадь-справочник для работы с коммерческой недвижимостью (отправим на вашу почту)
При оплате в день мастер-класса 1 месяц тарифа «Бизнес» от Тбанкрот в подарок
Сертификат о прохождении обучения
Специальное дополнение - «Налоги до и после продажи земли»
Специальное дополнение - «Как угадать цену на публике с вероятностью 99%»
(10 важных элементов)
Специальное дополнение - «Рентный бизнес изнутри»
(19 уроков)
Специальное дополнение - «Расчет успешной локации объекта» (5 уроков)
Мастер-класс «Работаем на чужие деньги» (6 уроков)
Личный номер телефона автора тренинга для консультаций по вопросам тренинга
