Материнский капитал: особенности сделок, риски, ошибки риэлторов [Сергей Прокофьев, Вадим Шабалин]

Бариста · 16 Май 2022

Недвижимость с использованием материнского семейного капитала (он же маткапитал, маткап, МСК) серьезная головная боль для всех участников сделки. Сложность вызвана несовершенством законодательства, например, нельзя вернуть полученные по МСК средства напрямую в бюджет.

Риэлторы и юристы по недвижимости нацелены на поиск кратчайшего пути проверки использования маткапа в правоустановке и для правильной подготовке текущей сделки. На этом вебинаре мы щедро поделимся наработками и практическими кейсами с участниками этого вебинара.

ВЫ НАУЧИТЕСЬ:

Объяснять вашим клиентам как не испортить титул квартиры использованием МСК в ее оплате.
Оперативно проверять использование МСК через госуслуги распорядителя (мамы) с ее согласия.
Выявлять использование маткапа в предыдущих сделках тремя способами.
Корректно составлять разные виды соглашений о выделении долей супругу и детям.
Готовить сделку продажи квартиры купленной в кредит с использованием материнского семейного капитала.
Разруливать на практике нестандартные ситуации:
— последующая ипотека;
— возврат МСК в бюджет;
— наделение долями в другой квартире;
— претензии выросших детей.

ПРОГРАММА* на 24 / 25 мая:

Получение материнского капитала и проверка его использования.
Маткап и ипотека — что можно делать, а что не рекомендуем.
Возврат МСК в бюджет, наделение в другой квартире, претензии 18+
Почему нельзя помогать в обнале маткапа и других бюджетных пособий.

Корзинка (доп.материалы):
Пакет документов pdf:

Чек-лист Проверка использования МСК при покупке квартиры.
Порядок расчета минимальных долей при наделении супруга и детей.
Образцы договоров, где в сделке используется маткап.

Аудио mp3

Сделки с материнским семейным капиталом.

Миникурс

Банкротство, маткап, заВЫшайка — риски покупателя.