Если вы хотите узнать, как проверить квартиру при покупке, то данный мини-курс поможет Вам во многом разобраться и открыть для себя полезные детали по квартире, которую Вы планируете покупать. Представленные открытые базы успешно используют опытные риэлторы, юристы, нотариусы и другие профессиональные участники рынка жилья. Однако в этом списке собраны не только самые популярные источники проверки недвижимости. Кроме них есть ресурсы, которые пока малоизвестны даже многим специалистам.
В этом мини-курсе наглядно показано, как проверять собственника квартиры и саму квартиру по ряду открытым базам. Так же прилагается список готовых ссылок, чтобы было удобно сразу зайти на каждый из перечисленных источников.
Вместе с тем покупателю квартиры будет полезно узнать, что предоставленные открытые базы позволят сформировать пакет добросовестного покупателя, который усиливает защиту покупки квартиры.
Содержание мини-курса:
1) Видеоролик продолжительностью 27 мин. с подробной инструкцией, как пользоваться открытыми базами в режиме онлайн для проверки квартиры и ее продавца. В этом видео-обзоре рассмотрены первые 14 ресурсов по проверке квартиры и собственника.
2) 25 ссылок с комментариями в файле PDF "Ссылки на открытые базы". Первые ссылки на 14 ресурсов – показаны в видеоролике в качестве наглядного примера.
Что можно проверить по указанным открытым базам?
Предоставленные источники помогут выявить массу различной информации касающейся квартиры и ее собственника, что позволит принять решение о покупке выбранной квартиры.
Как уменьшить риски при покупке квартиры? [Пакет документов добросовестного покупателя]
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.
Зачем нужно проверять продавца квартиры?
Проверка квартиры перед покупкой заключается не только в изучении ее истории. Очень важно чтобы сам продавец не имел проблем с законом, не имел долгов и не был банкротом, в противном случае на квартиру могут наложить арест, обременение или изъять в пользу кредиторов (ст. 80 ФЗ № 229 от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве»). Так же если у продавца квартиры имеются долги, то в любой момент на квартиру может наложено ограничение. Такое может произойти даже в момент сделки или в процессе регистрации права на нового собственника.
Проверка квартиры и самого продавца по открытым базам усиливает безопасность покупателя квартиры, т.к. сужает источник появления рисков. Так же если зафиксировать результаты проверки квартиры по данным открытым базам, то в случае возникновения судебного процесса, это послужит весомым аргументом в пользу добросовестного покупателя.
