Специалист сферы ЖКХ [Ольга Купченкова]

Robot · 14 Авг 2021

ПРОГРАММА КУРСА:
Модуль 1. Управление многоквартирным домом

Урок 1. Определение понятия «Многоквартирный дом» как объекта собственности и управления. Общая информация о содержании общедомового имущества
Урок 2. Управление МКД от застройщика до выбора способа управления. Роль застройщика в управлении МКД. Коммунальные платежи в новостройке. Современные формы управления имуществом МКД: УК, ТСЖ, непосредственная форма. Особенности и отличия
Урок 3. Особенности деятельности ТСЖ и ЖСК. Услуги управляющей компании. Обязанности и ответственность УК. Особенности лицензирования деятельности по управлению МКД. Какой вариант управления предпочтительнее. Разбор практических случаев
Урок 4. Совет многоквартирного дома: новые правила, полномочия и сложности. Различные процедуры передачи от: ТСЖ/УО, застройщика, органов местного самоуправления. Техническая документация в МКД. Ошибки и критические последствия. Изменение способа управления

Модуль 2. Эффективный договор управления

Урок 1. Понятие договора управления. Порядок заключения и срок действия договора. Существенные условия и стороны договора. Перечень услуг и работ, согласованный в договоре
Урок 2. Права и обязанности сторон договора. Особенности договора при разных вариантах управления многоквартирным домом
Урок 3. Определение цены договора
Урок 4. Порядок осуществления взаимодействия и контроля за деятельностью по управлению многоквартирным домом. Отчет о выполнении договора
Урок 5. Порядок продления, изменения, расторжения или прекращения договора

Модуль 3. Содержание и коммерческое использование общего имущества

Урок 1. Общее имущество собственников МКД: состав, характеристики, проблемные моменты
Урок 2. Коммерческое использование общего имущества МКД: варианты, правила голосования и включения в договор, устав, протокол общего собрания. Оформление договора использования общего имущества: как назвать договор, основные стороны, предмет, содержание и стоимость
Урок 3. Расчеты за жилищно-коммунальные услуги. Качество услуг и контроль за ним. Основания и порядок произведения перерасчетов за некачественное выполнение работ и услуг
Урок 4. Порядок расчета коммунальных ресурсов на содержание общедомового имущества. Обоснование изменения размера платы за содержание жилья

Модуль 4. Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги

Урок 1. Алгоритм работы с долгами. Медиация в ЖКХ как способ разрешения споров. Методы внесудебной и судебной работы с должниками
Урок 2. Соглашение о реструктуризации задолженности за ЖКУ: порядок и основания заключения. Порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг при неоплате ЖКУ
Урок 3. Практикум: расчет пени за просрочку оплаты за ЖКУ
Урок 4. Судебный приказ о взыскании задолженности за ЖКУ: порядок вынесения и основания для отмены. Возражения на судебный приказ

Тариф Минимальный
4 обучающих модуля
17 видеоуроков