КУРС "5 СТРАТЕГИЙ"
Наш главный продукт для тех, кто хочет свое стабильное дело и зарабатывать на недвижимости от 300 000 рублей в месяц
Каждая стратегия дается исключительно через практику и наш собственный опыт
В обучение входит:
1. Программа обучения
Декомпозиция цели или как достигать на 100%
Работа с коммерческой недвижимостью
Работа с городской жилой недвижимостью
Работа с загородной недвижимостью: земельные участки, загородные дома
Основы законодательства РФ
Поиск объектов: что, где и как. Стоп-факторы
Как правильно осматривать объект и юридически проверить
Как точно определить сроки продажи объекта
Как анализировать рынок и ценообразование
Техника "Тайный покупатель"
Как оформить отношения с собственником: договора, расписки и т.д.
Методы привлечения клиентов: офлайн и онлайн реклама
Работа с рекламными площадками
Создание продающего объявления: продающий текст и фотографии
Размещение объявления
Воронка продаж
Скрипты продаж
Как продавать по телефону. Обработка возражений
Как продавать на показах
Виды сделок
Подготовка документов к сделке
Как читать договора. Нюансы, безопасность
Как провести сделку
Как юридически оформить деятельность: самозанятость
Налоговые вычеты
Основы финансовой грамотности
Бизнес-планирование
Как проанализировать рынок
Где и как найти подходящий объект. Нюансы и особенности
Как договориться с продавцов объекта
Где рекламировать и как продвигать студии
Как продавать по телефону и на показах
Как подготовить и провести бронирование
Как проверить и авансировать объект
Как подготовить и провести сделку
Перепланировка: канализация, мокрые точки, коммуникации и всё остальное.
Как правильно разделить счета
Поиск, отбор и проверка подрядчиков на ремонт
Как сделать ремонт: дизайн, сметы, сроки
Контроль работ и сдача объекта
БОНУС: все необходимые документы, договора, расписки, шаблоны
Суть стратегии: преимущества и недостатки
Как найти квартиру без риелторских услуг
Как договориться по объекту: с собственником и соседями
Как заключить договор с собственником
Сотрудничество с риелторами и агентствами
Как рекламировать объект
Поиск клиентов на Airbnb и Booking
Как организовать и вести учет клиентов
Как наполнить квартиры на 100%
Условия сдачи квартиры клиентам (договора, документы, расписки)
Как юридически зарегистрировать деятельность и налоги
Работа с арендаторами
Преимущества и недостатки стратегии
Типы доходных домов: многоквартирный дом, гостевой, мини-отель, хостел, таунхаус
Как найти объект и просчитать его доходность
Особенности и нюансы разных объектов
Ипотечное кредитование
Как договориться с продавцом объекта
Как купить доходный дом
Перепланировка и ремонт
Где и как рекламировать объект
Налоги и юридическое оформление деятельности
Управление доходным домом
Преимущества и недостатки стратегии
Сайты для подбора объектов
Как оформить требование для выкупа имущества
Где и как рекламировать объект
Как общаться по телефону и на показе
Как оформить договоренности с покупателем
Как подготовить сделку: преимущественное право покупки и подача заявления
Как провести сделку: все нюансы и все необходимые документы
Подводные камни при аренде муниципального имущества
-
Способы и виды инвестиций в зарубежную недвижимость
Как выбрать страну для инвестирования. Особенности разных стран
Как оценить рентабельность и "не попасть"
Покупка зарубежной недвижимости: процедура, юридические аспекты, снижение расходов
Что делать дальше с объектом и как на нем зарабатывать
Финансовый учет и налогооблажение
2. Еженедельные занятия вопрос-ответ
3. Чат с участниками и Ксенией Аверc
4. Проверка домашних заданий и обратная связь по выполненной работе
5. 3 бонусных видео-урока
6. Сертификат об окончании курса
7. Доступ к записям курса на 12 месяцев
8. Шаблоны документов для работы
