Почему риэлтору необходимо пройти курс "ЗАЩИТА РИЭЛТОРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ"?
- Собственная безопасность и управление рисками своей работы: Работая над сделкой, мы всеми силами стремимся защитить клиента, но как часто мы забываем о себе? Риэлторы может столкнуться с различными рисками для себя, включая мошенничество, конфликты и проблемы с законом. Знания, полученные на курсе, помогут вам предотвращать негативные ситуации и обеспечивать свою собственную безопасность.
- Соблюдение законодательства: Сфера недвижимости подвергается постоянным изменениям в законодательстве. Курс поможет риэлторам быть в курсе актуальных законов и требований, что позволит им избегать правовых проблем и штрафов.
- Стратегическое планирование: Курс помогает риэлторам разрабатывать стратегии и планы действий, способствующие достижению их профессиональных целей. Эффективное стратегическое планирование способствует построению стабильной и прибыльной карьеры.
- Эффективная коммуникация: Вы научитесь вести успешные переговоры о комиссии,
долгосрочные отношения с клиентами.
Программа курса (33 урока)Модуль 1.Ответственность участников рынка недвижимости. Ответственность и полномочия риелтораМодуль 2.Защита комиссии
Модуль 1.
Ответственность участников рынка недвижимости. Ответственность и полномочия риэлтора
Уроки 1-2. Ответственность участников рынка недвижимости: государства, нотариусов, страховщиков, банков, риэлторов
Урок 3. Судебная практика привлечения агента/агентства недвижимости к участию в гражданском процессе
Урок 4. Судебная практика по уголовной ответственности риэлтора
Урок 5. Как зарабатывать на страховании в недвижимости
Урок 6. Какие услуги может оказывать риэлтор
Модуль 2.
Защита комиссии
Урок 1. От чего зависит вознаграждение риэлтора
Урок 2. Стратегия и назначение комиссионного вознаграждения риэлтора
Урок 3. Потребности и возражения клиентов при назначении комиссии: как выявлять и отрабатывать их на практике
Урок 4. Как выстраивать долгосрочные отношения с клиентом так, чтобы он обращался вновь, не «кидал» на комиссию и приводил друзей
Урок 5. Вознаграждение риэлтора. Договорная база
Урок 6. Риэлторский договор
Урок 7. Эксклюзивный договор как метод защиты комиссии
Урок 8. Риски недохождения клиента до сделки
Урок 9. Судебная защита комиссии. Как судиться с клиентом. Судебная практика
Модуль 3.
Организационно-правовые нюансы риэлторской работы
Урок 1. Статусы риэлтора. Что выбрать самозанятость, ИП или ООО?
Урок 2. Как работать самозанятым и ИП?
Урок 3. Самозанятые в риэлторской деятельности. Вопрос и ответы
Урок 4. Незаконная предпринимательская деятельность
Урок 5. Застройщики, агрегаторы и вторичка: как риелтору организовать свою предпринимательскую деятельность законно и защищено, учитывая особенности налогового законодательства, ГК РФ, 115-ФЗ “ О противодействию отмыванию доходов и финансированию терроризма”.
Урок 6. Роскомнадзор и риэлторская деятельность
Урок 7. Росфинмонтиторинг и риэлторская деятельность
Урок 8. Черный брокеридж: как избежать блокировки
Урок 9. Черный брокеридж: как экологично упаковать клиента
Урок 10.Электронные подписи как инструмент работы риэлтора
Модуль 4.
Репутационные риски риэлтора
Урок 1. Защита сторон сделки
Урок 2. Нерабочие пункты в ДКП
Урок 3. Судебная практика для риэлтора по разным аспектам , которую нужно учитывать при совершении сделки
Урок 4. Пошаговый алгоритм расчета налога с продажи недвижимости
Урок 5. Особенности освобождения людей от НДФЛ при продаже земли и жилья
Урок 6. Сроки владения и точки отсчета
Урок 7. Репутационные риски: что нужно знать риэлтору, чтобы качественно оказывать услугу и не подвергать клиента судебным спорам
Урок 8. Стандарты проверок объектов недвижимости
